Mais uma família feliz. Ou várias!

“Ter a Momentum como administradora do loteamento nos tranquilizou, pois percebemos que isso garantiria nossa tranquilidade com a zeladoria. Me considero privilegiada por poder me isolar num lugar aberto, ensolarado, rodeada por árvores, pássaros, calma e tranquilidade durante a pandemia.”

Sandra Claro, proprietária no Ninho II, e que passou a quarentena durante a pandemia do coronavírus em sua casa de campo.

“Trabalho no ramo da construção civil e tenho, inclusive, atuado nos empreendimentos da Momentum há alguns anos. São locais agradáveis, onde a gente se sente bem. Sempre sou muito bem atendido, do segurança ao gerente, passando pelo SAC. Isso me motivou a também adquirir um lote e construir minha própria casa para lazer.”

Wanderlei Wilhelms, proprietário na Riviera II.

“As fotos e os vídeos chamaram a atenção, além do que a corretora falou. Achamos (o empreendimento) bem bonito pelas fotos, mas antes de visitar ficou aquela dúvida se tudo é real mesmo. Mas vendo pessoalmente, é ainda mais bonito. A gente queria mais qualidade de vida, segurança e lazer. Estamos muito felizes e satisfeitos com o que encontramos aqui.”

Thalita Ferreira, proprietária que adquiriu lote no SBRR.

O olhar responsável por muitas primeiras impressões

“É gratificante saber que faço parte disso, saber que o meu trabalho, na maioria dos casos, é a primeira impressão que essas pessoas têm. Sem sombra de dúvidas, os empreendimentos fazem a diferença aqui no município. Tanto a RSCXIII quanto o TSCV já viraram cartão postal aqui da cidade.”

Ezequias Pedroso, fotógrafo parceiro da Momentum, natural da Estância Turística de Paranapanema, onde estão os loteamentos Riviera de Santa Cristina XIII e Terras de Sta. Cristina V.

Consultores especializados em qualidade de vida, que acreditam naquilo que vendem

“Ajudei a realizar os sonhos de exatamente 303 famílias até hoje. Acho que o amor que eu sinto pelo Santa Bárbara acaba me fazendo transmitir esse mesmo sentimento para as pessoas que eu atendo, e elas sentem mais confiança em realizar o negócio.”

Ilvanise Leopoldino, corretora, com mais de 8 anos de atuação na equipe de vendas do Santa Bárbara Resort Residence.

A experiência de uma veterana

“Aqui foi o início da minha carreira, onde tive e ainda tenho a oportunidade de me aprimorar cada vez mais. E como gerente, tenho a possibilidade de compartilhar esse conhecimento com os demais. Isso é importante tanto para os colaboradores quanto para os clientes. [...] Sinto que meu trabalho soma para a realização do sonho de muitas famílias. Todo mundo quer ter um lugar para poder relaxar, como a casa de campo. Ver aquele brilho nos olhos dos clientes é uma realização. Eu fico feliz pela felicidade dessas pessoas. Acho que é isso que a Momentum faz.”

Elisabeth Teixeira (a Beth), responsável pela Gerência Administrativa de Vendas – GAV, e que trabalha na Momentum há quase 37 anos.

A Momentum

Maior empresa de loteamentos de lazer do Brasil, a Momentum é responsável pela administração de 69.658 lotes, localizados em 7 municípios do Estado de São Paulo.

Os empreendimentos administrados pela Momentum se caracterizam por projetos urbanísticos cuidadosamente planejados, que aliam infraestrutura, grandes áreas verdes, complexos de lazer, segurança e serviços de conservação certificados pelas normas da ISO.

Sustentabilidade, excelência na prestação de serviços e soluções inovadoras de gestão são os pilares da nossa missão, que é proporcionar qualidade de vida.

Nosso diferencial

Saiba porque o Sistema de Administração Momentum faz toda a
diferença na compra de um lote e na sua manutenção.

CARACTERÍSTICAS GERAIS TAXA DE CONSERVAÇÃO FUNDO DE MELHORAMENTOS

Os empreendimentos administrados pela Momentum não são condomínios e sim loteamentos do tipo fechado, regidos pela Lei Federal 6.766/79, que prevê sua administração por associação de moradores ou por administradora profissional.
A Momentum é uma administradora profissional com meio século de experiência.
O vínculo dos adquirentes de lotes com a Momentum é contratual e não associativo.

Os adquirentes pagam uma Taxa de Conservação, com valor fixo, corrigido anualmente nos termos do Regulamento do Loteamento.
Diferentemente do sistema tradicional, no qual a Administradora recebe um valor fixo ou um percentual das despesas (e neste caso, quanto maior o gasto, maior sua remuneração), a Momentum é remunerada pela diferença entre as despesas que ela tem com os serviços de conservação previstos em contrato e os valores recebidos de Taxa de Conservação.
Não há prestação de contas dos recebimentos e das despesas da Taxa de Conservação, pois qualquer que seja o resultado, credor ou devedor, ele diz respeito exclusivamente à remuneração da Administradora.
O valor não recebido daqueles que atrasam ou não pagam afeta exclusivamente a Momentum.

Para o constante desenvolvimento do loteamento existe o Fundo de Melhoramentos, formado por uma contribuição mensal e igual para todos os adquirentes, independentemente da quantidade de lotes que possuem.
O valor da contribuição mensal para o Fundo de Melhoramentos é definido com base nas obras a serem realizadas, mas limitado ao máximo de 20% do salário-mínimo.
A loteadora, responsável pelos lotes ainda não vendidos, não contribui para o Fundo de Melhoramentos.
Para administrar as obras e o Fundo de Melhoramentos, a Momentum recebe uma Taxa de Administração em cada contribuição, equivalente a 1/12 do valor da Taxa de Conservação.
A prestação de contas do Fundo de Melhoramentos é feita mensalmente no site da Momentum, onde são apresentados os recebimentos, despesas e seus comprovantes.
A Lei 6.766/79 não prevê a realização de assembleias (como acontece nos condomínios), mas no Sistema Momentum, os proprietários participam da administração do empreendimento por meio de enquetes e votações, e através do SAC e da Ouvidoria, mediante críticas, sugestões e elogios.

Prêmios e certificações

Responsabilidade
com o consumidor.

Veja o vídeo

Certificações nos
serviços de conservação de loteamentos.

Saiba mais

Causas apoiadas

Ações para uma melhor formação dos alunos do ensino fundamental de escolas públicas.

Saiba mais

A Momentum apoia a organização humanitária Médicos sem Fronteiras.

Saiba mais

A Momentum incentiva
esse importante gesto
de solidariedade.

Conheça a campanha

Imagem de uma mão com uma borboleta pousada no dedo indicador

Responsabilidade
Ambiental

O contato com a natureza, o ar puro e a tranquilidade nos empreendimentos da
Momentum são grandes diferenciais para a qualidade de vida, tão valorizada para
o bem-estar da família. Saiba mais clicando nos tópicos abaixo:

ÁREAS VERDES PRESERVADAS

Juntos, os nove loteamentos administrados pela Momentum contam com mais de 13 milhões de metros quadrados de áreas verdes. Essa área representa, em média, cerca de 196 metros quadrados para cada proprietário de lote nos empreendimentos, número maior do que o índice considerado ideal pela Organização Mundial da Saúde. Essa relação é essencial para o equilíbrio entre o assentamento urbano e o meio ambiente.

Índice mínimo

12 m² por habitante

Empreendimentos Momentum

196 m² por proprietário

Além disso, nos loteamentos da Momentum, todas as construções devem ser feitas preservando um mínimo de 35% de área verde permeável nos lotes. Isso ajuda a evitar problemas com as chuvas, pois a água tende a ser absorvida pelo solo e não ficar acumulada em áreas pavimentadas ou construídas.

O tratamento paisagístico de alto padrão ajuda a garantir um contato ainda mais agradável com a natureza e valoriza cada vez mais os imóveis em todos os loteamentos.

REDUÇÃO DO USO DE PLÁSTICO E OBRAS MAIS SUSTENTÁVEIS

No final de 2018, o SLIM, entidade que cuida dos clubes instalados nos empreendimentos administrados pela Momentum, aboliu o uso de canudos plásticos nos espaços de lazer, passando a adotar materiais biodegradáveis, como mexedores de bambu e canudos de papel.

Nas obras realizadas em seus loteamentos, a Momentum utiliza madeiras de reflorestamento, como o pinus e o eucalipto, além de exigir das construtoras contratadas que o entulho seja descartado corretamente, seguindo a Política de Resíduos Sólidos de cada município, o que resulta em intervenções mais sustentáveis e cuidadosas com o meio ambiente.

CERTIFICAÇÃO ISO 14.001 – GESTÃO AMBIENTAL

Essas e outras ações, em conjunto com um Sistema de Gestão Integrado, rendem à Momentum a Certificação ISO 14.001 – Gestão Ambiental. Cuidado com o meio ambiente reconhecido por um padrão de avaliação que é referência internacional.
Saiba mais clicando aqui.